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Através de uma abordagem integrada e multidisciplinar, a AN procura acrescentar valor aos ativos imobiliários dos clientes visando maximizar a sua rentabilidade. O sucesso das realizações da consultora assenta numa postura pró-ativa onde o Rigor a Ética e a Transparência são os valores fundamentais.

A Aguirre Newman oferece serviços em todas as fases de projeto do ciclo imobiliário, nomeadamente em cinco (5) grandes áreas:

INVESTIMENTO E CORPORATE FINANCE

A área de Investimento e Corporate Finance fornece assessoria a empresas imobiliárias para a tomada de decisões que, devido ao seu forte impacto no futuro da empresa, têm um carácter eminentemente estratégico.
ível de experiência a AN é pioneira na estruturação e direção de processos de compra e venda de ativos imobiliários. Esta divisão de especialistas permite aos clientes maximizarem a rentabilidade de cada operação ao fornecer consultoria estratégica desde a fase de Due Diligence - estudo exaustivo de um cativo imobiliário, sua situação jurídica e de mercado, até à avaliação e estudo de 'cash flow' , passando pela fase de elaboração do projeto e acompanhamento de todo o processo de negociação. Entre os serviços que mais se destacam oferecidos pela área de Corporate Finance estão o desenvolvimento do plano estratégico, a assessoria em processos de OPV, a estruturação de dívida corporativa, o projeto de formas de investimento, a definição da estratégia de financiamento e a assessoria em processos de M&A.

GESTÃO DE IMÓVEIS

O Departamento de Gestão de Imóveis da Aguirre Newman centra a sua catividade na gestão financeira, técnica, jurídica e operativa de ativos e portfólios imobiliários.
A metodologia empregue pela AN na área da gestão do património imobiliário prolonga a vida útil dos edifícios, otimizando o investimento dos clientes.
óveis que engloba edifícios de escritórios, parques empresariais, logísticos, residenciais e centros comerciais, totalizando, a nível global, mais de 1.600.000 m² de superfície coberta. Este departamento realiza um controlo de qualidade contínuo, otimizando os serviços e sistemas dos edifícios, incluindo a certificação energética do edifício.

 
 
ARQUITECTURA

O departamento de Arquitetura da Aguirre Newman, um forte pilar de crescimento da consultora, é composto por uma equipa competente e multifacetada, que sustentada na experiência acumulada e acompanhamento de técnicos de diversas especialidades, garante resposta nas várias áreas de projeto e consultoria de espaços. A constante aposta no desenvolvimento de ideias, segundo soluções arquitetónicas atuais e inovadoras, permite oferecer um serviço em que cada projeto é entendido como um todo, desde a sua conceção à fase construtiva.
O sucesso dos projetos passa pela análise da relação entre utilizador, espaço e equipamento. Para que esta interação se verifique o departamento de Arquitetura mantém uma relação estreita com os seus clientes visando uma interpretação correta da dimensão socioprofissional dos futuros utilizadores do espaço, adequando cada projeto às necessidades que se apresentam e dando assistência de curto a longo prazo.

 
 
RESEARCH E AVALIAÇÕES

O Departamento de Research e Avaliações da Aguirre Newman divide-se em duas grandes áreas de atuação: Estudos de Mercado e Avaliações de imóveis. No primeiro caso dedica-se à elaboração de todos os estudos e procedimentos necessários à gestão dos patrimónios imobiliários e seu enquadramento na conjuntura de cada mercado. Na segunda vertente de atuação presta uma assessoria especializada que permite a avaliação do valor urbanístico dos investimentos dos seus clientes.

AGÊNCIA

Dividida em três departamentos com atividades específicas: Escritórios, Industrial e Logística e Retalho – a equipa de Agência dedica-se à comercialização de espaços e ações de Tenant Representation. Esta área atua em estreita ligação com todos os outros departamentos da empresa de modo a alargar o leque de soluções destinadas a resolver as necessidades dos seus clientes. A AN conta ainda com profissionais internos, responsáveis pelo desenvolvimento de ações de marketing específicas para cada imóvel a promover.

 
 
A Aguirre Newman
Portugal (AN), líder
de mercado na
Península Ibérica,
oferece soluções
completas,
individualizadas ou
integradas, nas mais
importantes áreas
do sector B2B:
Investimento;
Arquitectura;
Gestão de Imóveis;
Research/Avaliações
e Agência.
 
A Aguirre Newman
Portugal vê a
internacionalização
como um pilar do seu
crescimento e
pretende acompanhar
a expansão dos
seus clientes para
mercados como
Angola e Brasil.
 
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